Directive Crédit Immobilier (DCI) 14h
- Qualifiant
- Blended
- formation accessible
Présentation
La Directive Crédit Immobilier DCI impose une obligation de formation complémentaire à une expérience professionnelle à toute personne amenée à exercer une activité liée à l’élaboration, la proposition, l’octroi ou le conseil en matière de contrat de crédit immobilier aux consommateurs. Cette obligation de formation est de 14h au lieu de 40h pour les personnes ne pouvant justifier d'une expérience professionnelle.
L'ESBanque vous propose une formation répondant aux exigences réglementaires de 14h au format blended.
Les points clés de la formation
Objectifs
- Répondre à l’exigence de formation réglementaire dite complémentaire des prêteurs
- Actualiser ses connaissances techniques, juridiques et réglementaires
- Améliorer la qualité d’accompagnement des clients dans le financement de leurs projets immobiliers
- Sécuriser l’instruction de ses dossiers immobiliers
- Développer les postures professionnelles incontournables du financement de projets immobiliers
Prérequis
Cette formation ne nécessite aucun prérequis en matière réglementaire
Public visé
Tout collaborateur exerçant des activités d’élaboration, de proposition, d’octroi ou de conseil en matière de contrat de crédit immobilier aux consommateurs relatifs aux biens immobiliers
Programme du DCI 14h
Maîtriser l’actualité juridique, fiscale et technique
e-learning- 7H00
- Capsule Info’Actu (1h)
- Actualités commerciales, fiscales et juridiques
- Capsules Bloc 1 (1h30)
- La dépendance du marché immobilier à la tendance économique
- L’investissement immobilier écologiquement responsable
- Capsules Bloc 2 (1h30)
- Le devoir de connaissance des droits et obligations de l’emprunteur et du conjoint non-co-emprunteur
- Le divorce Partie 1 : Je renseigne mes clients
- Le divorce – Partie 2 : J’accompagne mes clients pour un rachat de soulte
- Le Taux Annuel Effectif Global (TAEG)
- Le taux d’usure
- La demande de crédit et les informations précontractuelles (la FISE)
- L’envoi de l’offre de crédit et son acceptation
- L’impact des règles énergétiques sur le marché immobilier
- Capsules Bloc 3 (2h)
- Le devoir de connaissance de la situation financière et des besoins de l’emprunteur
- La définition et l’élaboration du plan de financement
- Le prêt amortissable et le prêt in fine
- La technique du lissage
- Le prêt immobilier à taux variable et sa version « capée »
- Le prêt relais: Je reçois mes clients
- Le prêt relais: Je suis le dossier
- Le prêt in fine: Je découvre le projet
- L’accompagnement avant défaut de paiement : J’étudie la solvabilité
- L’accompagnement avant défaut de paiement : J’étudie et je propose des solutions
- L’impact des taux sur l’offre immobilière
- Capsules Bloc 4 (1h)
- Les garanties liées à la VEFA – Je renseigne mon client
- Les garanties liées au CCMI – Je rassure mes clients
- L’assurance emprunteur – J’informe mon client sur les conditions de résiliation
- Les dispositions de la convention AERAS
Commercialiser et instruire un dossier de crédit immobilier
Classe virtuelle 7h00
- Cas pratiques
- Conduire un entretien autour du projet immobilier
- Les techniques de financement
- Les différentes phases d’un crédit
- Les intérêts interbancaires
- Les différents types de prêts immobiliers (prêt relais et prêt Paris logement)
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